Le processus d'éviction en Floride

Foreclosures Floride

Foreclosures se en Floride quand un individu ou un groupe est sévèrement la délinquance dans les paiements ou ne peut plus effectuer des paiements sur leur prêt hypothécaire. N'importe quel nombre de situations peuvent contribuer à la procédure de saisie début: une blessure empêchant le travail, la perte d'un emploi, un divorce ou d'autres difficultés financières. Forclusion est le processus de la banque ou établissement de crédit obtenant la propriété de retour et la revente il de récupérer leur argent.

La Floride est un état judiciaire. Cela signifie que toutes les saisies doivent utiliser le système judiciaire pour le traitement. Puisque les banques diffèrent et les tribunaux sont impliqués, le calendrier procédure de saisie varie légèrement entre les cas individuels. Le délai moyen est de cinq à six mois des étapes de commencement jusqu'à la finalisation d'une forclusion.

Mesures prises pour forclusion

Les premières étapes relèvent de la période de pré-forclusion. Le titulaire de l'hypothèque est en retard avec le paiement, mais restent dans la propriété tandis que la forclusion procédure progrès.

Avis de défaut

L'avis de défaut est la première indication de retard de paiement. Il s'agit d'un avis écrit transmis à la titulaire de l'hypothèque par le prêteur hypothécaire. Il précisera combien d'argent est due et comment la fin du paiement est. Un avis de défaut indiquera ce que vous devez faire pour devenir en cours sur vos paiements et d'éviter la forclusion ne se produise.

Lis Pendes

Lis Pendes la paperasse déposée par le prêteur hypothécaire dans le palais de justice du comté. Il indique leur intention de poursuivre les propriétaires, si elles ne reçoivent pas les fonds hypothécaires. Le tribunal crée alors la paperasse qui informe toutes les parties concernées au sujet de la poursuite à venir et les modalités.

Action

Avis d'action est la prochaine étape dans le processus d'éviction. Quand un titulaire de l'hypothèque ne peut pas payer les termes énoncés dans l'avis de défaut et va plus loin dans la délinquance, un avis d'action est affiché dans le journal local. Il précise les demandes écrites du prêteur hypothécaire à être payés sur leur prêt et leur intention de reprendre le bien si le paiement n'est pas effectué.

Une fois l'avis d'action est affiché, le processus d'éviction formelle a lieu.

Action en forclusion

Une action en forclusion, qui est une plainte déposée en vertu de la comté où est situé le bien, est faite. Cette affirme l'intention de la société de prêt hypothécaire pour expulser les résidents et prendre en charge la propriété du bien. Ils afficheront la date et l'heure de la vente aux enchères où le bien sera vendu, de trois à six semaines dans le futur.

Rachat

À tout moment avant la vente aux enchères de la propriété, le détenteur de l'hypothèque peut reprendre le bien si elles peuvent payer l'hypothèque en entier. S'ils ne peuvent payer pour le prêt hypothécaire en entier, les procédures sont arrêtées et les détenteurs de prêts hypothécaires peuvent se déplacer dans et ré-assumer la propriété de la propriété.

Shérif Vente

La dernière étape de la procédure de saisie est la vente du shérif. C'est là que la propriété est vendue aux enchères au plus offrant au palais de justice du comté. Le prix est bas pour commencer, mais peut dégénérer si elle est dans un endroit chaud. Une fois un autre soumissionnaire a remporté l'enchère et la propriété, l'ex-titulaire de l'hypothèque a mis fin à tous leurs droits à la propriété. Dans les dix jours de la vente réussie, le titre est transféré à l'adjudicataire....